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EXCEED中京区壬生梛ノ宮町

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  • 建築条件付き土地

EXCEED中京区壬生梛ノ宮町

京都の趣と、都市の利便が調和する街「壬生梛ノ宮町」。
歴史と文化が息づく京都・中京エリアに寄り添いながら、毎日の暮らしに必要な利便性を身近に享受できるロケーションに、「EXCEED 壬生梛ノ宮町」が誕生します。
阪急京都線「大宮」駅や京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅をはじめ、JR山陰本線「丹波口」駅も利用可能。京都市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学から休日のお出かけまで軽快なフットワークを実現します。
周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、教育施設、医療機関、公園など、暮らしを支える生活利便施設が充実。歴史ある街並みと穏やかな住環境に包まれながら、快適で安心できる毎日をお過ごしいただけます。
都市の利便性と京都らしい落ち着いた住環境を兼ね備えたこの地で、ご家族それぞれの理想を形にする自由設計の住まいをご提案します。
EXCEED 壬生梛ノ宮町。
この街だからこそ叶う、新しい京都での暮らしがここから始まります。

  • 所在地

    京都市中京区壬生梛ノ宮町 (MAP)

  • 交通

    -

  • 小学校 /
    中学校

    朱雀第三小学校 / 松原中学校

  • 総区画数

    2区画

【下京区エリア】　
情報提供日：2026年8月3日　次回情報更新日：2026年9月2日

EXCEED中京区壬生梛ノ宮町
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POINT

ポイント

  • 未来基準の断熱性能を、いまの暮らしに。

    未来基準の断熱性能を、いまの暮らしに。

    断熱等級6〈UA値0.46〉を標準採用。外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室温を保ちます。冷暖房効率が高く、光熱費も抑えられる高性能な住まいです。

    ※断熱や耐震等級の認定には、窓の数や大きさ、壁量などによって、間取りに制限がかかる可能性がございます。

  • 最高等級の“構造品質”を約束。

    最高等級の“構造品質”を約束。

    耐震等級3を許容応力度計算で取得。設計段階で建物全体の強度バランスを精密に確認し、災害時にも倒壊しない安心の構造を実現しています。見えない部分にこそ、確かな信頼を。

    ※断熱や耐震等級の認定には、窓の数や大きさ、壁量などによって、間取りに制限がかかる可能性がございます。

  • 自由設計だから叶う、世界に一つの住まい。

    自由設計だから叶う、世界に一つの住まい。

    完全自由設計：間取り・外観・素材・動線まで自由自在。
    安心の家づくり：建築士ならではの専門的な提案で、デザインと機能を両立。
    未来を見据えた設計：家族構成の変化や将来の暮らしにも柔軟に対応。

LANDPLAN

区画図

ABOUT

物件概要

販売価格

4,580万円(税込)～
所在地 京都市中京区壬生梛ノ宮町 (MAP)
交通 - 最多価格帯 -
土地権利 所有権 販売区画数 2区画
敷地面積 - 総区画数 2区画
容積率 200% 地目 宅地
建ぺい率 60% 用途地域 準工業地域
法律上の制限 20m第三種高度地区、準防火地域、市街地型美観形成地区
開発内容 -
設備 電気・ガス・上下水
現状 宅地 建物完成時期 契約後9か月
接道状況 - 構造 木造軸組工法
小学校 / 中学校 朱雀第三小学校 / 松原中学校 取引形態 仲介(ケイ・エイ・コーポレーション)
引き渡し 契約後9ヶ月 取引条件有効期限 2026年12月
備考 水道分担金20万円、建築確認一部負担金35万円、事務代行手数料10万円
販売価格

4,580万円(税込)～
所在地 京都市中京区壬生梛ノ宮町 (MAP)
交通 -
最多
価格帯		 -
土地権利 所有権
総区画数 2区画
敷地面積 -
販売
区画数		 2区画
容積率 200%
地目 宅地
建ぺい率 60%
用途地域 準工業地域
法律上の
制限		 20m第三種高度地区、準防火地域、市街地型美観形成地区
開発内容 -
設備 電気・ガス・上下水
現状 宅地
建物
完成時期		 契約後9か月
接道状況 -
構造 木造軸組工法
小学校 /
中学校		 朱雀第三小学校 / 松原中学校
取引形態 仲介(ケイ・エイ・コーポレーション)
引き渡し 契約後9ヶ月
取引条件
有効期限		 2026年12月
備考 水道分担金20万円、建築確認一部負担金35万円、事務代行手数料10万円
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