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EXCEED西京区桂北滝川町

  • 西京区

  • 区画販売

  • 建築条件付き土地

EXCEED西京区桂北滝川町

北東角に位置する三方向が開けた街区は、全
邸に光と風がたっぷりと行き渡る大変恵まれ
た立地です。オープン外構でさらに開放的な
街並みを演出いたしました。全11区画の分譲
地で全邸とも自由設計が可能です。

  • 所在地

    西京区桂北滝川町

  • 交通

    阪急京都線「桂」駅 徒歩13分
    市バス「下桂」停 徒歩5分

  • 小学校 /
    中学校

    桂東小学校 / 桂川中学校

  • 総区画数

    11区画

【西京区エリア】　
情報提供日：2026年7月6日　次回情報更新日：2026年8月5日

EXCEED西京区桂北滝川町
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POINT

ポイント

  • 未来基準の断熱性能を、いまの暮らしに。

    未来基準の断熱性能を、いまの暮らしに。

    断熱等級6〈UA値0.46〉を標準採用。外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室温を保ちます。冷暖房効率が高く、光熱費も抑えられる高性能な住まいです。

    ※断熱や耐震等級の認定には、窓の数や大きさ、壁量などによって、間取りに制限がかかる可能性がございます。

  • 最高等級の“構造品質”を約束。

    最高等級の“構造品質”を約束。

    耐震等級3を許容応力度計算で取得。設計段階で建物全体の強度バランスを精密に確認し、災害時にも倒壊しない安心の構造を実現しています。見えない部分にこそ、確かな信頼を。

    ※断熱や耐震等級の認定には、窓の数や大きさ、壁量などによって、間取りに制限がかかる可能性がございます。

  • 自由設計だから叶う、世界に一つの住まい。

    自由設計だから叶う、世界に一つの住まい。

    完全自由設計：間取り・外観・素材・動線まで自由自在。
    安心の家づくり：建築士ならではの専門的な提案で、デザインと機能を両立。
    未来を見据えた設計：家族構成の変化や将来の暮らしにも柔軟に対応。

LANDPLAN

区画図

ABOUT

物件概要

販売価格

4,280万円(税込)～
所在地 西京区桂北滝川町
交通 阪急京都線「桂」駅 徒歩13分
市バス「下桂」停 徒歩5分		 最多価格帯 -
土地権利 所有権 販売区画数 5区画
敷地面積 71.05㎡（21.49坪）～ 総区画数 11区画
容積率 200% 地目 宅地
建ぺい率 60% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
法律上の制限 準防火地域
開発内容 -
設備 電気・ガス・上下水
現状 宅地 建物完成時期 契約後9か月
接道状況 幅員　南東約6m　 構造 木造軸組工法
小学校 / 中学校 桂東小学校 / 桂川中学校 取引形態 売主
引き渡し 契約後9ヶ月 取引条件有効期限 2026年12月
備考 水道分担金20万円、建築確認一部負担金35万円、事務代行手数料10万円
販売価格

4,280万円(税込)～
所在地 西京区桂北滝川町
交通 阪急京都線「桂」駅 徒歩13分
市バス「下桂」停 徒歩5分
最多
価格帯		 -
土地権利 所有権
総区画数 11区画
敷地面積 71.05㎡（21.49坪）～
販売
区画数		 5区画
容積率 200%
地目 宅地
建ぺい率 60%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
法律上の
制限		 準防火地域
開発内容 -
設備 電気・ガス・上下水
現状 宅地
建物
完成時期		 契約後9か月
接道状況 幅員　南東約6m　
構造 木造軸組工法
小学校 /
中学校		 桂東小学校 / 桂川中学校
取引形態 売主
引き渡し 契約後9ヶ月
取引条件
有効期限		 2026年12月
備考 水道分担金20万円、建築確認一部負担金35万円、事務代行手数料10万円
AROUND

周辺環境

  • ダックス

    ダックス

    300m (徒歩 4分)

  • サンディ

    サンディ

    600m (徒歩 8分)

  • 浅原児童公園

    浅原児童公園

    150m (徒歩 2分)

  • 京都信用金庫　東桂支店

    京都信用金庫　東桂支店

    1,000m (徒歩 13分)

  • 阪急京都線「桂」駅

    阪急京都線「桂」駅

    1,000m

  • 桂東小学校

    桂東小学校

    630m (徒歩 8分)

  • 桂川中学校

    桂川中学校

    500m (徒歩 7分)

  • みらい保育園

    みらい保育園

    290m (徒歩 4分)

  • SHOPPING

    買い物施設

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      840m (徒歩 11分)

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      630m (徒歩 8分)

  • EDUCATION

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  • HOSPITAL

    病院

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      650m (徒歩 9分)

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      650m (徒歩 9分)

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      760m (徒歩 10分)

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      840m (徒歩 11分)

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