土地・分譲物件情報
自由を、もっと身近に。
デザインに、もっとこだわりを。
Bring freedom closer to you. Be more particular about design.
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山科区
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区画販売
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建築条件付き土地
山科区上花山桜谷
家事ラク動線やたっぷり収納、光と風を取り込む設計など、
理想の暮らしを実現できます。
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所在地
山科区上花山桜谷
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交通
地下鉄東西線「東野」駅 歩29分
京阪バス「上花山花ノ岡町」 歩5分 -
小学校 /
中学校百々小学校 / 山科中学校
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総区画数
1区画
【山科区エリア】
情報提供日：2026年2月9日 次回情報更新日：2026年3月11日
ポイント
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未来基準の断熱性能を、いまの暮らしに。
断熱等級6〈UA値0.46〉を標準採用。外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室温を保ちます。冷暖房効率が高く、光熱費も抑えられる高性能な住まいです。
※断熱や耐震等級の認定には、窓の数や大きさ、壁量などによって、間取りに制限がかかる可能性がございます。 -
最高等級の“構造品質”を約束。
耐震等級3を許容応力度計算で取得。設計段階で建物全体の強度バランスを精密に確認し、災害時にも倒壊しない安心の構造を実現しています。見えない部分にこそ、確かな信頼を。
※断熱や耐震等級の認定には、窓の数や大きさ、壁量などによって、間取りに制限がかかる可能性がございます。
物件概要
| 販売価格 |
3,180万円(税込)～ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 山科区上花山桜谷 | ||
| 交通 | 地下鉄東西線「東野」駅 歩29分 京阪バス「上花山花ノ岡町」 歩5分 |
最多価格帯 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 販売区画数 | 1区画 |
| 敷地面積 | 98.8㎡（29.88坪）～ | 総区画数 | 1区画 |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 法律上の制限 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、土砂災害警戒区域（土石流） | ||
| 開発内容 | - | ||
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公共上下水 | ||
| 現状 | 更地 | 建物完成時期 | 契約後8カ月後 |
| 接道状況 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担 12.5m2別途有 | 構造 | 木造2階建 |
| 小学校 / 中学校 | 百々小学校 / 山科中学校 | 取引形態 | 売主 |
| 引き渡し | 契約後8カ月後 | 取引条件有効期限 | - |
| 備考 | 水道分担金15万円、建築確認一部負担金30万円、事務代行手数料10万円 | ||
| 販売価格 |
3,180万円(税込)～ |
|---|---|
| 所在地 | 山科区上花山桜谷 |
| 交通 | 地下鉄東西線「東野」駅 歩29分 京阪バス「上花山花ノ岡町」 歩5分 |
| 最多 価格帯 |
- |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 敷地面積 | 98.8㎡（29.88坪）～ |
| 販売 区画数 |
1区画 |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 法律上の 制限 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、土砂災害警戒区域（土石流） |
| 開発内容 | - |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公共上下水 |
| 現状 | 更地 |
| 建物 完成時期 |
契約後8カ月後 |
| 接道状況 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担 12.5m2別途有 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 小学校 / 中学校 |
百々小学校 / 山科中学校 |
| 取引形態 | 売主 |
| 引き渡し | 契約後8カ月後 |
| 取引条件 有効期限 |
- |
| 備考 | 水道分担金15万円、建築確認一部負担金30万円、事務代行手数料10万円 |
申し込みフォーム
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