土地・分譲物件情報
自由を、もっと身近に。
デザインに、もっとこだわりを。
Bring freedom closer to you. Be more particular about design.
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山科区
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区画販売
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建築条件付き土地
EXCEED山科東野中井ノ上町
通りから一歩入った閑静な立地に、三方向が開
いた通風と採光に恵まれた新街区が誕生。
東西の前道は通り抜け出来ない道路ですのでお子様
の飛び出しや車の出し入れも安心。
オープン外構で開放感の高い街区デザインです。
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所在地
山科区東野中井ノ上町 (MAP)
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交通
地下鉄東西線「東野」駅 徒歩6分
JR東海道本線「山科」駅 徒歩18分
京阪バス 「八反田」停 徒歩5分 -
小学校 /
中学校大宅小学校 / 大宅中学校
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総区画数
10区画
【山科区エリア】
情報提供日：2026年8月11日 次回情報更新日：2026年9月10日
ポイント
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未来基準の断熱性能を、いまの暮らしに。
断熱等級6〈UA値0.46〉を標準採用。外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室温を保ちます。冷暖房効率が高く、光熱費も抑えられる高性能な住まいです。
※断熱や耐震等級の認定には、窓の数や大きさ、壁量などによって、間取りに制限がかかる可能性がございます。 -
最高等級の“構造品質”を約束。
耐震等級3を許容応力度計算で取得。設計段階で建物全体の強度バランスを精密に確認し、災害時にも倒壊しない安心の構造を実現しています。見えない部分にこそ、確かな信頼を。
※断熱や耐震等級の認定には、窓の数や大きさ、壁量などによって、間取りに制限がかかる可能性がございます。 -
通りから一歩入った閑静な立地に新街区が誕生！
周辺はすでに成熟した住宅街。新しい街並みの中で、安心して子育てができる分譲地です。
生活施設も身近に整い、毎日の暮らしにちょうどいい距離感。
家族のこれからを見据えた、ゆとりある住環境がここにあります
区画図
物件概要
| 販売価格 |
3,780万円(税込)～ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 山科区東野中井ノ上町 (MAP) | ||
| 交通 | 地下鉄東西線「東野」駅 徒歩6分 JR東海道本線「山科」駅 徒歩18分 京阪バス 「八反田」停 徒歩5分 |
最多価格帯 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 販売区画数 | 3区画 |
| 敷地面積 | 81.12㎡（24.53坪）～ | 総区画数 | 10区画 |
| 容積率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 法律上の制限 | 準防火地域 | ||
| 開発内容 | - | ||
| 設備 | 電気・ガス・上下水 | ||
| 現状 | 宅地 | 建物完成時期 | 契約後9か月 |
| 接道状況 | 幅員 東側・南側5m 西側4.5m | 構造 | 木造軸組工法 |
| 小学校 / 中学校 | 大宅小学校 / 大宅中学校 | 取引形態 | 売主 |
| 引き渡し | 契約後9ヶ月 | 取引条件有効期限 | 2026年12月 |
| 備考 | 水道分担金20万円、建築確認一部負担金35万円、事務代行手数料10万円 | ||
| 販売価格 |
3,780万円(税込)～ |
|---|---|
| 所在地 | 山科区東野中井ノ上町 (MAP) |
| 交通 | 地下鉄東西線「東野」駅 徒歩6分 JR東海道本線「山科」駅 徒歩18分 京阪バス 「八反田」停 徒歩5分 |
| 最多 価格帯 |
- |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | 10区画 |
| 敷地面積 | 81.12㎡（24.53坪）～ |
| 販売 区画数 |
3区画 |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 法律上の 制限 |
準防火地域 |
| 開発内容 | - |
| 設備 | 電気・ガス・上下水 |
| 現状 | 宅地 |
| 建物 完成時期 |
契約後9か月 |
| 接道状況 | 幅員 東側・南側5m 西側4.5m |
| 構造 | 木造軸組工法 |
| 小学校 / 中学校 |
大宅小学校 / 大宅中学校 |
| 取引形態 | 売主 |
| 引き渡し | 契約後9ヶ月 |
| 取引条件 有効期限 |
2026年12月 |
| 備考 | 水道分担金20万円、建築確認一部負担金35万円、事務代行手数料10万円 |
立地・アクセス
周辺環境
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地下鉄東西線「東野」駅
480m (徒歩 6分)
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イオンタウン山科椥辻
690m (徒歩 9分)
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マツヤスーパー
670m (徒歩 9分)
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業務スーパー
480m (徒歩 6分)
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大宅小学校
770m (徒歩 10分)
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大宅中学校
1,480m (徒歩 19分)
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なぎ辻病院
1,000m (徒歩 13分)
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東野公園
680m (徒歩 9分)
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買い物施設
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ドラックユタカ
350m (徒歩 5分)
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西友山科店
730m (徒歩 10分)
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教育施設
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こばと保育園
340m (徒歩 5分)
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さくら保育園
540m (徒歩 7分)
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東山幼稚園
1,190m (徒歩 15分)
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病院
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辻医院
150m (徒歩 2分)
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まさみ眼科クリニック
370m (徒歩 5分)
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久保田歯科
410m (徒歩 6分)
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申し込みフォーム
下記フォームに必要項目をご入力ください。
※必須項目は必ずご記入ください。
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入力
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確認
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完了
