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EXCEED一文橋一丁目

  • 長岡京市

  • 区画販売

  • 建築条件付き土地

EXCEED一文橋一丁目

児童公園に隣接した開放的な限定1区画販売。たっぷりの採光と通風が入り込むプランニングが可能です。北側接面道路からと南側の通路からの2面接面となります。

  • 所在地

    京都府長岡京市一文橋1丁目 (MAP)

  • 交通

    ＪＲ東海道本線「長岡京」歩13分
    阪急京都線「長岡天神」歩14分

  • 小学校 /
    中学校

    長岡第七小学校 / 長岡第二中学校

  • 総区画数

    1区画

【長岡京市エリア】　
情報提供日：2025年12月15日　次回情報更新日：2026年1月14日

EXCEED一文橋一丁目
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POINT

ポイント

  • 未来基準の断熱性能を、いまの暮らしに。

    未来基準の断熱性能を、いまの暮らしに。

    断熱等級6〈UA値0.46〉を標準採用。外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室温を保ちます。冷暖房効率が高く、光熱費も抑えられる高性能な住まいです。

    ※断熱や耐震等級の認定には、窓の数や大きさ、壁量などによって、間取りに制限がかかる可能性がございます。

  • 最高等級の“構造品質”を約束。

    最高等級の“構造品質”を約束。

    耐震等級3を許容応力度計算で取得。設計段階で建物全体の強度バランスを精密に確認し、災害時にも倒壊しない安心の構造を実現しています。見えない部分にこそ、確かな信頼を。

    ※断熱や耐震等級の認定には、窓の数や大きさ、壁量などによって、間取りに制限がかかる可能性がございます。

  • 緑あふれる暮らし、公園のとなりで叶えるやすらぎの毎日

    緑あふれる暮らし、公園のとなりで叶えるやすらぎの毎日

    心地よい風と木々の香りに包まれる、公園隣接の静かな住まい。
    窓からは四季折々の景色が楽しめ、朝の散歩や子どもの遊び場にも便利なロケーションです。
    休日にはベンチで読書をしたり、愛犬とゆったり過ごしたりと、自然とともに暮らす時間がここにあります。
    駅やスーパーも徒歩圏内で、利便性と癒しを兼ね備えた理想の住環境です。

LANDPLAN

区画図

ABOUT

物件概要

販売価格

4,380万円(税込)～
所在地 京都府長岡京市一文橋1丁目 (MAP)
交通 ＪＲ東海道本線「長岡京」歩13分
阪急京都線「長岡天神」歩14分		 最多価格帯 -
土地権利 所有権 販売区画数 1区画
敷地面積 130.45㎡（39.46坪）～ 総区画数 1区画
容積率 200% 地目 宅地
建ぺい率 60% 用途地域 第一種住居
法律上の制限 第二種高度地区・準防火
開発内容 -
設備 電気・ガス・公共上下水
現状 更地 建物完成時期 契約後8ヶ月
接道状況 北側幅員8m舗装道路 構造 木造
小学校 / 中学校 長岡第七小学校 / 長岡第二中学校 取引形態 売主
引き渡し 契約後8ヶ月 取引条件有効期限 2026年1月
備考 -
販売価格

4,380万円(税込)～
所在地 京都府長岡京市一文橋1丁目 (MAP)
交通 ＪＲ東海道本線「長岡京」歩13分
阪急京都線「長岡天神」歩14分
最多
価格帯		 -
土地権利 所有権
総区画数 1区画
敷地面積 130.45㎡（39.46坪）～
販売
区画数		 1区画
容積率 200%
地目 宅地
建ぺい率 60%
用途地域 第一種住居
法律上の
制限		 第二種高度地区・準防火
開発内容 -
設備 電気・ガス・公共上下水
現状 更地
建物
完成時期		 契約後8ヶ月
接道状況 北側幅員8m舗装道路
構造 木造
小学校 /
中学校		 長岡第七小学校 / 長岡第二中学校
取引形態 売主
引き渡し 契約後8ヶ月
取引条件
有効期限		 2026年1月
備考 -
ACCESS

立地・アクセス

AROUND

周辺環境

  • JR京都線「長岡京」駅

    JR京都線「長岡京」駅

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  • 阪急京都線「長岡天神」駅

    阪急京都線「長岡天神」駅

    800m (徒歩 10分)

  • 長岡第七小学校

    長岡第七小学校

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  • 長岡第二中学校

    長岡第二中学校

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  • 新河端病院

    新河端病院

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  • フレンドマート長岡京店

    フレンドマート長岡京店

    800m (徒歩 10分)

  • 一里塚幼稚園

    一里塚幼稚園

    530m (徒歩 7分)

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    陽だまり公園

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      480m (徒歩 6分)

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      530m (徒歩 7分)

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    • 京都銀行 長岡支店

      790m (徒歩 10分)

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