土地分譲・建売分譲
長岡京市一文橋1丁目
長岡京市一文橋1丁目
| 所在地 | 長岡京市一文橋1丁目 |
|---|---|
| 交通 |
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| 土地面積 | 130.45㎡（39.46坪） |
物件コンセプト・ポイント
公園に隣接している住環境良好なロケーション。
公園に隣接している為、開放感を得られやすく、風通しや陽当たりに有効な窓の設計が可能となります。前面道路の幅員は広く、交通量の少ない道路なので、子育て世代にも嬉しい住環境。
2wayアクセス可能な好ロケーション
JR京都線「長岡京」駅、阪急京都線「長岡天神」駅が徒歩で利用できる好アクセスが魅力です。京都駅や大阪市街地、京都市街地へダイレクトにアクセスできる交通利便の高い住環境です。駅までフラットなので、自転車のご利用もラクラクです。
生活利便施設が整っている。
付近には買物施設や病院、小学校などの生活施設が徒歩で利用できる恵まれたロケーションです。
参考プラン
3LDK
- 敷地面積／130.45㎡(39.46坪)
- 建延面積／89.17㎡(26.97坪)
- 1階床面積／51.84㎡
- 2階床面積／37.33㎡
- 土地価格 2598万円
- 建物価格(参考) 1782万円(税込)
- 合計参考価格 4380万円(税込)
※参考プランにつき、お好きな間取りに変更できます。
周辺環境
JR京都線「長岡京」駅
1040m(徒歩13分)
阪急京都線「長岡天神」駅
1120m(徒歩14分)
長岡第七小学校
900m(徒歩12分)
フレンドマート長岡京店
800m(徒歩10分)
京都信用金庫 長岡支店
780m(徒歩10分)
新河端病院
510m(徒歩7分)
西友 長岡店
1030m(徒歩13分)
長岡第二中学校
1760m(徒歩22分)
鈴木医院
530m(徒歩7分)
| ゆりかご保育園／490m(徒歩7分) | 一里塚幼稚園／530m(徒歩7分) |
| リカーマウンテン／480m(徒歩6分) | リバティ長岡／930m(徒歩12分) |
| 井上耳鼻科／480m(徒歩6分) | 一文橋歯科／540m(徒歩7分) |
| ほった眼科／580m(徒歩8分) | 長岡京馬場郵便局／710m(徒歩9分) |
| 京都銀行 長岡支店／790m(徒歩10分) |
りそな銀行 長岡天神支店／850m(徒歩11分) |
| 中央信用金庫 長岡支店／1320m(徒歩17分) | 陽だまり公園／10m(徒歩1分) |
アクセスマップ
物件概要
| 所在地 | 長岡京市一文橋1丁目 | |||
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交通 |
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販売価格 | 2,598万円(非課税) ※建築条件付き売土地 | |||
| 宅地面積 | 130.45㎡（39.46坪） | 私道負担 | -- | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% | |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公共上下水道 | 道路 | 北側幅員8m舗装道路 | |
| その他制限 | 第2種高度地区、準防火地域、都市計画道路：御陵山崎線3・5・14 | |||
| 取引態様 | 売主 | 売主 | 株式会社エクシィード | |
| 引渡可能年月 | 契約後8カ月後 | 情報更新日 | 2025年9月19日 | |
※土地の売買契約後3か月以内に、株式会社エクシィードと建物の建築請負契約を締結することを条件に土地を販売させて頂きます。この条件を満たさない場合は土地売買契約が白紙に戻り、支払った手付金などは返還されます。
